¿Necesitas este estudio para tu proyecto?
COPNIA 17202-313228 CLD · Propuesta en 24 h · Sin intermediarios
El Decreto 1807 de 2014 exige un estudio de riesgo hidrico para obtener licencia de construccion en predios cerca de cauces o en zonas de amenaza. BIC elabora el informe con HEC-RAS 2D y lo presentamos ante la Curaduria Urbana.
COPNIA 17202-313228 CLD · Propuesta en 24 horas · Desde $8M COP
Cotizar por WhatsAppVerificamos en cartografia oficial si el predio tiene afectacion de ronda hidrica, zona de amenaza o restriccion por cauce. En 24 horas le decimos si requiere estudio detallado y a que nivel de complejidad.
Visita tecnica para levantamiento topografico del terreno, identificacion del cauce mas cercano, registro fotografico y recoleccion de datos de campo para la modelacion hidraulica.
Corremos el modelo bidimensional HEC-RAS 2D para calcular las manchas de inundacion para periodos de retorno de 10, 50 y 100 anos. Este es el mismo software que usa el IDEAM y las Curadurías Urbanas para verificar los estudios.
Elaboramos el informe tecnico completo con zonificacion de amenaza hidrica, mapas, perfiles hidraulicos y recomendaciones tecnicas. El informe cumple con todos los requisitos del Decreto 1807/2014 para radicacion en Curaduria Urbana.
La Curaduria Urbana exige el estudio cuando el predio se encuentra a menos de 30 metros de un cauce, en zona de amenaza hidrica segun el POT municipal, o en ladera con pendiente superior al 30%. Si hay duda, la Curaduria lo pide como requisito previo a la licencia de construccion.
El costo depende de la complejidad del predio: predios pequenos en zona de amenaza baja cuestan entre $8M y $15M COP; predios medianos o con cauce activo entre $15M y $35M COP. BIC entrega propuesta exacta en 24 horas con el costo total sin costos ocultos.
El proceso completo tarda entre 3 y 6 semanas: 3–5 dias para revision preliminar y propuesta, 1 semana para levantamiento de campo, 2–3 semanas para modelacion HEC-RAS 2D y redaccion del informe. Para predios simples podemos reducir el plazo.
Si. BIC disenamos los informes para que pasen la revision tecnica de la Curaduria Urbana sin observaciones de fondo. En caso de observaciones formales de formato, las resolvemos sin costo adicional. El objetivo es que su licencia avance sin retrasos.
Si. BIC realiza estudios Decreto 1807 en todo el territorio nacional. Tenemos mayor presencia en el Eje Cafetero (Caldas, Risaralda, Quindio), Tolima y Valle del Cauca Norte, pero atendemos proyectos en todo el pais de forma remota con visita de campo cuando se requiere.
La amenaza alta corresponde a zonas que se inundan en periodos de retorno de 10 anos o menos — estas areas tienen restricciones severas para construccion. La amenaza media aplica para 50 anos y la baja para 100 anos. En amenaza media y baja pueden construirse con medidas de mitigacion especificas que el mismo informe recomienda.
Sin compromiso. Respuesta en 24 horas.
Nos permiten darle una cifra útil en lugar de un rango genérico
Ing. Rogerio Bernal Ríos · COPNIA 17202-313228 CLD · Universidad Nacional de Colombia
Responde personalmente. Sin intermediarios.
Responda las cuatro preguntas para continuar.
También puede escribirnos a robernalri@unal.edu.co