Cada vez más curadurías, empresas de servicios públicos y oficinas de planeación municipal en Colombia están exigiendo un plan de manejo de aguas lluvias como requisito para otorgar licencias de construcción, licencias de urbanismo o conceptos de factibilidad de servicios públicos. Pero muchos promotores y constructoras no saben exactamente cuándo aplica este requisito, qué norma lo exige ni qué debe contener ese plan. En este artículo lo aclaramos.
¿Qué es un plan de manejo de aguas lluvias?
Un plan de manejo de aguas lluvias es un documento técnico que describe y justifica cómo el proyecto va a manejar el agua de lluvia que cae sobre su área, de forma que no aumente el riesgo de inundación aguas abajo ni genere problemas de drenaje en vías y zonas vecinas. Incluye el diseño del sistema de captación, conducción y disposición final de las aguas lluvia, y puede incorporar soluciones de drenaje sostenible (SUDS) para retener parte del caudal antes de descargarlo.
¿Cuándo es obligatorio en Colombia?
El plan de manejo de aguas lluvias es obligatorio o fuertemente recomendado en los siguientes casos:
- Nuevas urbanizaciones y conjuntos residenciales: La Resolución 0330 de 2017 (RAS) establece que el diseño del sistema de alcantarillado pluvial de toda nueva urbanización debe contemplar el manejo de las aguas lluvia de forma separada del alcantarillado sanitario. En municipios que ya exigen SUDS (como Bogotá con su Decreto 528 de 2014 y la Resolución 5443 de 2021), el plan debe incluir medidas de retención en sitio.
- Proyectos con gran área impermeabilizable: Parques industriales, bodegas logísticas, centros comerciales y urbanizaciones grandes que van a impermeabilizar más de 1 hectárea de suelo natural. La empresa de servicios públicos puede condicionar la factibilidad de alcantarillado a la presentación de un plan de manejo de aguas lluvias que demuestre que el caudal de aporte a la red pública no supera el valor actual (antes de la urbanización) o el valor de diseño del colector existente.
- Proyectos en zonas con déficit de alcantarillado pluvial: En municipios donde el colector principal ya trabaja al límite de su capacidad, la empresa de servicios públicos exige que el nuevo proyecto demuestre que puede manejar su propia escorrentía sin incrementar la carga al colector.
- Proyectos en suelo de expansión urbana incorporados al POT con exigencia de SUDS: Algunos POT ya incorporan la obligación de incluir sistemas de drenaje sostenible en las nuevas urbanizaciones en suelo de expansión.
- Proyectos bajo certificación LEED o EDGE: Las certificaciones de construcción sostenible exigen un manejo eficiente de las aguas lluvia que vaya más allá del simple colector.
¿Qué debe contener el plan de manejo de aguas lluvias?
Un plan de manejo de aguas lluvias bien elaborado incluye:
- Caracterización de la cuenca aferente y del área del proyecto: área total, coeficiente de escorrentía antes y después del desarrollo, pendiente media.
- Cálculo del caudal de escorrentía para el período de retorno de diseño (generalmente Tr5 para redes locales y Tr25 para colectores primarios), antes y después de la urbanización.
- Diseño del sistema de captación de aguas lluvia: cunetas, sumideros, bajantes de techos y canaletas.
- Diseño del sistema de conducción: colectores internos con diámetros, pendientes y velocidades verificados según el RAS 2017.
- Medidas de retención o laminación (si se exigen): tanques de retención, zanjas de infiltración, jardines de lluvia, techos verdes o pavimentos permeables. Se calcula el volumen de laminación necesario para que el caudal de salida no supere el límite fijado por la ESP.
- Punto y condiciones de descarga al colector público o al cuerpo de agua receptor.
- Planos de la red pluvial interna y de las estructuras de retención.
En BIC – Bernal Ingeniería Consultores elaboramos planes de manejo de aguas lluvias para urbanizaciones, parques industriales y edificios en Colombia, incluyendo el diseño de SUDS y la verificación de cumplimiento con el RAS 2017 y la norma municipal aplicable. Escríbanos a ingenieriabernal.co o al +57 302 477 8910 para cotizar su proyecto.