Urbanizaciones · ESP · Resolución 0330 de 2017

Lo que pide la ESP para recibir las redes de acueducto y alcantarillado de su urbanización

Las redes locales las diseña y las construye el urbanizador; el prestador aprueba el diseño, supervisa la obra y las recibe (Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.4). Aquí está lo que exige la norma en cada paso, con su artículo, y la parte que firma BIC: el diseño hidráulico de las dos redes.

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Decreto 1077 · art. 2.3.1.2.4Resolución 0330 de 2017AcueductoAlcantarillado sanitario y pluvialCOPNIA 17202-313228 CLD
1 · Antes de la licencia

La disponibilidad de servicios: la pide usted, la expide el prestador

Es el primer documento de la ESP en el proyecto, y la curaduría lo pide con la solicitud de licencia de urbanización. La lista de lo que pide la curaduría si el lote está junto a una quebrada está en otra página.

Res. 0462 de 2017, art. 2, num. 1, lit. c) · Decreto 1077 de 2015, art. 2.2.6.1.2.1.8, num. 3

La disponibilidad inmediata va con la solicitud de licencia

La licencia de urbanización se pide con la certificación de disponibilidad inmediata de servicios públicos, vigente al momento de la solicitud (Res. 0462). Disponibilidad inmediata es la viabilidad técnica de conectar el predio a las redes matrices existentes.

Decreto 1077 de 2015, arts. 2.3.1.2.4 y 2.3.1.2.5

El prestador debe expedirla, en 45 días

Dentro del perímetro urbano, el prestador está obligado a expedir la certificación de viabilidad y disponibilidad cuando se la piden. En ella fija las condiciones técnicas de conexión y suministro, que el urbanizador desarrolla con el diseño y la construcción de las redes locales. Tiene 45 días calendario para decidir.

Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.8

Sin requisitos adicionales en la disponibilidad

El estudio de disponibilidad se limita a determinar si el prestador tiene capacidad para atender la demanda. Ni el POT, ni las reglamentaciones municipales, ni los reglamentos técnicos u operativos del prestador pueden añadir requisitos, exigencias o estudios a los de la norma nacional.

2 · El diseño

Lo que el prestador revisa antes de aprobar el diseño de las redes

La norma nacional es la Resolución 0330 de 2017. Cada empresa puede tener, además, normas técnicas internas: no publicamos aquí las de ninguna en particular porque no las hemos leído en una fuente pública. Antes de diseñar se le piden por escrito al prestador del municipio.

Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.4, inc. 2

El diseño se somete a aprobación del prestador

Con la licencia urbanística, el urbanizador elabora y somete a aprobación del prestador los diseños y proyectos técnicos con los que se construirán las redes secundarias o locales.

Resolución 0330 de 2017, arts. 4 y 21

La Resolución 0330, más las normas internas de la empresa

Los criterios de diseño se ajustan a las herramientas de planeación, a las normas de diseño de la entidad si existen y al Título 2 de la resolución. Las normas técnicas internas del prestador valen siempre que tomen la resolución como línea base y no rebajen la calidad del servicio.

Resolución 0330 de 2017, art. 22 (modificado por la Res. 799 de 2021) y art. 23

Catorce pasos y un documento consolidado

El diseño detallado sigue 14 pasos, del levantamiento topográfico y la geotecnia al diseño hidráulico, las especificaciones, los permisos y el presupuesto. Su resultado es un documento consolidado con las memorias de diseño, los planos de detalle para construcción y las especificaciones definitivas.

Resolución 0330 de 2017, art. 241

Planos amarrados a las coordenadas del IGAC

Todos los planos definitivos van amarrados al sistema de coordenadas y cotas oficiales del IGAC, georreferenciados, con GPS de doble frecuencia o tecnología similar. Las memorias, los diseños y los planos llevan todas las firmas que pide el mismo artículo.

3 · La obra y el recibo

Lo que pide la norma para que el prestador reciba las redes

Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.4, incs. 3 a 5

El prestador supervisa la obra y recibe las redes

El urbanizador construye las redes locales mientras la licencia esté vigente. El prestador hace la supervisión técnica de la ejecución y recibe la infraestructura; por etapas, al final de cada etapa. Ya entregadas, la operación, la reposición y el mantenimiento son del prestador.

Resolución 0330 de 2017, arts. 87 y 88

Acueducto: presión, estanqueidad y desinfección

Pruebas de presión hidrostática y estanqueidad sobre todas las tuberías, válvulas y accesorios instalados, y desinfección de toda tubería nueva antes de ponerla en servicio.

Resolución 0330 de 2017, art. 164

Alcantarillado: estanqueidad y circuito cerrado de televisión

Antes de la operación definitiva, el prestador debe asegurar que el constructor haga pruebas de estanqueidad e inspección con circuito cerrado de televisión o similar en tuberías de menos de 600 mm, y visual en las mayores, todas documentadas.

Resolución 0330 de 2017, arts. 27 y 240

El informe de construcción y los planos récord

Al terminar la obra se entrega un informe con la bitácora, la memoria de las obras, los manuales y especificaciones de materiales, los planos récord firmados, el manual de operación y mantenimiento y las garantías de los equipos. Esos documentos pasan al archivo del prestador, con el catastro de redes; en municipios de más de 60.000 habitantes, en formato geográfico (shapefile o GDB).

Ley 142 de 1994, arts. 14.17 y 28

Qué es la red local

Red local es el conjunto de redes o tuberías que suministran el servicio a una comunidad y de las que se derivan las acometidas de los inmuebles. Las empresas tienen el derecho a construir, operar y modificar sus redes.

La parte que firma BIC

El diseño hidráulico de las dos redes, para someterlo a aprobación

Diseño hidráulico de la red de acueducto

Caudales de diseño, presiones y velocidades en la red, con la modelación de la red a presión y los diámetros resultantes, según la Resolución 0330 y las normas internas del prestador.

Diseño del alcantarillado sanitario y pluvial

Caudales de aguas residuales y de aguas lluvias, pendientes, diámetros y cámaras, y el punto de descarga: a la red existente o a una quebrada, con lo que pide la corporación para el vertimiento.

Memorias, planos y especificaciones

El documento consolidado del art. 23: memorias de cálculo, planos de detalle georreferenciados y especificaciones técnicas de construcción, firmados.

BIC no construye las redes. La topografía, la geotecnia y el diseño estructural de las estructuras los ejecutan especialistas asociados al proyecto. Si el alcantarillado descarga a una quebrada, el proyecto necesita además el permiso de vertimientos y, si la obra ocupa el cauce, el permiso de ocupación de cauce ante la corporación.

Quién firma y quién ejecuta

El diseño hidráulico de las redes de acueducto y alcantarillado lo firma el ingeniero civil Rogerio Bernal Ríos, especialista en ingeniería hidráulica y ambiental de la Universidad Nacional, matrícula profesional COPNIA 17202-313228 CLD, que cualquiera puede consultar en el sitio del COPNIA. Los demás componentes los ejecutan especialistas asociados al proyecto, bajo su revisión:

  • Topografía georreferenciada: una firma aliada, con el alcance que define BIC.
  • Geotecnia y diseño estructural de las estructuras: especialistas asociados al proyecto.

Dónde estamos: Calle 65A #23B-24, Manizales, Caldas. Atendemos urbanizaciones en Caldas, Risaralda, Quindío y Bogotá, y en el resto del país; el trabajo de campo se coordina en el sitio del proyecto. Página revisada el .

Si usted es la ESP o el municipio

Las redes matrices y la expansión son del prestador

El urbanizador diseña y construye las redes locales; las matrices o primarias no se le pueden exigir, y si las acuerda con el prestador, el prestador las cubre o las retribuye (Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.4). Para la ESP que contrata los estudios y diseños de su sistema, BIC los hace con la misma norma: vea el diseño de acueducto y el diseño de alcantarillado. La cotización formal se pide al correo de arriba. BIC ya trabajó para una ESP: el estudio de población y demanda y el prediseño de la conducción Chipre–Morro Caliente para Aguas de Manizales S.A. E.S.P. (ver el caso). Si su empresa invita a presentar propuesta, escriba al correo de arriba con el objeto y el municipio.

Preguntas frecuentes

Antes de entregar las redes a la ESP

¿Quién diseña y construye las redes de acueducto y alcantarillado de una urbanización?

El urbanizador. Con la licencia urbanística, debe elaborar los diseños de las redes secundarias o locales y someterlos a aprobación del prestador; después las construye mientras la licencia esté vigente. El prestador hace la supervisión técnica de esas obras y recibe la infraestructura; si el proyecto va por etapas, la recibe al final de cada etapa (Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.4).

¿La ESP me puede exigir que diseñe o construya redes matrices?

No. El Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.4, dice que en ningún caso los prestadores pueden exigir a los urbanizadores el diseño o la construcción de redes matrices o primarias. Si el urbanizador lo acuerda con el prestador, el prestador debe cubrirlas o retribuirlas.

¿Cuánto tiene la ESP para responder la solicitud de disponibilidad de servicios?

Cuarenta y cinco días calendario desde que recibe la solicitud (Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.5). Si la respuesta es que no hay disponibilidad, debe ser motivada en lo técnico, lo jurídico y lo económico, y el prestador debe enviar copia a la Superintendencia de Servicios Públicos dentro de los cinco días siguientes (art. 2.3.1.2.7).

¿Qué pruebas pide la norma antes de que la red entre en servicio?

En acueducto, pruebas de presión hidrostática y estanqueidad sobre tuberías, válvulas y accesorios, y la desinfección de toda tubería nueva (Resolución 0330 de 2017, arts. 87 y 88). En alcantarillado, pruebas de estanqueidad e inspección con circuito cerrado de televisión, o similar, para tuberías de menos de 600 mm, e inspección visual para las mayores, todo documentado (art. 164).

¿La ESP puede tener normas técnicas propias además de la Resolución 0330?

Sí. La Resolución 0330 de 2017 no impide las normas y especificaciones técnicas internas de cada empresa, siempre que no vayan en detrimento de la calidad del servicio y tomen la resolución como línea base (art. 4). Por eso, antes de diseñar, se piden por escrito al prestador. Lo que no pueden es añadir, ni en sus reglamentos técnicos u operativos ni en el estudio de disponibilidad, requisitos, exigencias o estudios adicionales a los de la norma expedida por el Gobierno Nacional (Decreto 1077 de 2015, art. 2.3.1.2.8).

¿De qué depende el valor del diseño de las redes?

Del número de lotes o unidades, de la topografía, de si el alcantarillado descarga a una red existente o a una quebrada, y de las normas internas del prestador. Con el municipio, el prestador y el estado del trámite, BIC le da el rango en la primera conversación.

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