A quién atiende BIC en Manizales
Dueños de terrenos en zonas de expansión que necesitan viabilizar un plan parcial; promotores de parcelaciones campestres, condominios y conjuntos residenciales; constructoras con proyectos comerciales o industriales, y empresarios con predios que necesitan saber qué parte del lote es apta.
Además de la modelación y el diseño de acueductos, en Manizales BIC delimita la ronda hídrica de predios con cauce, diseña la PTAR de industrias, hoteles y parcelaciones para el permiso de vertimiento ante CORPOCALDAS, y diseña bocatomas y líneas de aducción para comunidades rurales y agroindustria. Un estudio hecho en la ciudad: la población y la demanda de la conducción Chipre – Morro Caliente (contrato 20160110, para Aguas de Manizales, 2016).
Chinchiná
Municipio cafetero sobre el valle del río Chinchiná, con desarrollo parcelario y agroindustrial. El caso típico: un predio en el borde de una quebrada, la licencia detenida y CORPOCALDAS pidiendo el estudio. Lo que más se pide aquí es el estudio de inundabilidad en quebradas cafeteras, el drenaje y los descoles, y el acueducto y el alcantarillado de parcelaciones.
Villamaría
Municipio contiguo a Manizales, sobre el mismo valle del río Chinchiná. Concentra urbanizaciones cerradas, condominios campestres y conjuntos de vivienda de interés social, y muchos tienen un cauce dentro o al borde del polígono: si el POT los ubica en amenaza media o alta, el estudio detallado del Decreto 1807 va antes de licenciar. También se diseñan el drenaje, los descoles, los cruces y el acueducto y el alcantarillado de la urbanización.
Neira
Corredor Manizales – Salamina, con parcelaciones en el piedemonte. Las quebradas de alta pendiente que atraviesan los predios obligan a resolver la ronda hídrica y la inundabilidad antes de que avance la parcelación, y la hidrología de cuencas de piedemonte define las captaciones y el acueducto.
Salamina
Norte de Caldas, con turismo e inversión hotelera. En cuencas de montaña de alta pendiente el problema no es el caudal medio sino la creciente súbita: la socavación, la estabilidad de las márgenes y la ronda hídrica. También se diseñan acueductos veredales.
Aguadas
Norte de Caldas, dentro del Paisaje Cultural Cafetero, con parcelaciones de montaña y fincas agropecuarias y ecoturísticas. Son cuencas cortas y empinadas donde la creciente llega en minutos: el estudio hidrológico define el diseño de toda la obra, empezando por las captaciones en ladera.
Palestina, Santágueda y el corredor de Aerocafé
Alrededor del aeropuerto están Santágueda y La Rochela, con condominios campestres sobre quebradas y en suelo de expansión, y el corredor Palestina – Chinchiná – Manizales, con bodegas, urbanizaciones y parques industriales. Ahí se piden el estudio de amenaza por inundación para la licencia cuando el POT marca el predio, la hidrología del drenaje vial y pluvial, la socavación en cruces y accesos, y el acueducto y el alcantarillado de los nuevos desarrollos.
La Dorada, Honda y el Magdalena Medio
En el tramo Honda – Puerto Boyacá el río Magdalena tiene llanura de inundación, y el estudio que decide una licencia ribereña es la mancha de inundación por período de retorno, con la hidrología del IDEAM. La Dorada, sobre el río, tiene proyectos industriales y de infraestructura; Honda y Mariquita, obras de acueducto y cruces viales sobre cauces de alta pendiente. La ocupación de cauce se tramita ante la corporación del departamento donde queda el predio: CORPOCALDAS en La Dorada, CORTOLIMA en Honda y Mariquita.